Créer une société à Dubaï : guide complet 2025

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Dubaï s'impose comme une destination privilégiée pour les entrepreneurs du monde entier souhaitant développer leur activité dans un environnement favorable aux affaires.

Cette ville cosmopolite des Émirats arabes unis offre une infrastructure moderne, une fiscalité avantageuse et des procédures simplifiées pour créer une entreprise.

Découvrez dans ce guide complet tout ce qu'il faut savoir pour réussir votre implantation à Dubaï en 2025.

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Pourquoi créer une entreprise à Dubaï en 2025 ?

Dubaï représente bien plus qu'une simple destination touristique.

Cet émirat s'est transformé en un véritable hub économique international, attirant les entrepreneurs français et étrangers grâce à ses nombreux avantages concurrentiels.

La ville connecte l'Europe, l'Asie et l'Afrique, offrant un accès privilégié à des marchés en pleine croissance.

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Les principaux avantages pour les entrepreneurs

Le choix de Dubaï pour créer une société repose sur plusieurs facteurs clés qui en font une destination préférée des investisseurs.

La fiscalité avantageuse constitue l'un des attraits majeurs, avec un taux d'imposition de 0% sur les sociétés dans les zones franches et l'absence d'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Cette exemption fiscale permet aux entrepreneurs de maximiser leurs bénéfices et d'optimiser leur structure financière.

La propriété à 100% des entreprises par les étrangers représente un autre avantage considérable, particulièrement dans les zones franches où aucun sponsor local n'est requis. Cette liberté d'actionnariat offre aux entrepreneurs une maîtrise totale de leur société et de ses décisions stratégiques.

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Le système bancaire émirati se distingue par sa robustesse et sa modernité, facilitant les transactions internationales et l'accès aux services financiers.

La position géographique stratégique de Dubaï, à la croisée de trois continents, en fait un hub économique international idéal pour développer des affaires à l'échelle mondiale.

L'infrastructure de classe mondiale, incluant des réseaux de transport, télécommunications et logistique exceptionnels, soutient efficacement le développement des entreprises.

L'économie de Dubaï connaît une croissance soutenue, soutenue par une politique de diversification économique ambitieuse.

Les ressortissants français bénéficient d'un accueil particulièrement favorable, avec de nombreux services disponibles en langue française.

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Quels sont les types de sociétés à Dubaï ?

Le système juridique émirati propose différentes options pour créer une société, chacune adaptée à des besoins spécifiques.

Comprendre ces différents types d'entreprises est essentiel pour faire le bon choix selon votre activité et vos objectifs.

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Société Free Zone (Zone Franche)

Les zones franches (freezone) constituent l'option la plus populaire parmi les entrepreneurs étrangers. Ces espaces économiques spécialisés offrent des avantages fiscaux exceptionnels et une réglementation simplifiée.

Plus de 40 zones franches existent à Dubaï, chacune spécialisée dans des secteurs d'activité spécifiques.

Les avantages incluent une exemption d'impôt sur les sociétés, la possibilité de rapatrier 100% des bénéfices, et l'absence de sponsor local.

Cependant, les entreprises en zone franche ne peuvent généralement pas opérer directement sur le marché local émirati sans passer par un distributeur.

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Société Mainland (onshore)

Les sociétés mainland permettent d'opérer librement sur l'ensemble du territoire des Émirats arabes unis. Cette structure juridique convient aux entrepreneurs souhaitant développer leur activité commerciale localement ou exporter depuis les Émirats.

Pour les sociétés mainland, la réglementation exige généralement un sponsor local (partenaire émirati détenant au moins 51% des parts), sauf pour certaines activités où la propriété à 100% est autorisée depuis les dernières réformes.

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Société Offshore (à but non opérationnel localement)

Les sociétés offshore de Dubaï sont conçues pour la détention d'actifs, la planification fiscale et les investissements internationaux.

Elles ne peuvent pas exercer d'activité commerciale locale mais bénéficient d'une fiscalité très avantageuse et d'une confidentialité renforcée.

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Comment choisir la bonne structure juridique ?

Le choix entre ces différents types de sociétés dépend de plusieurs facteurs :

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Découvrez comment nos services peuvent vous aider à choisir la structure optimale pour votre projet.

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Quelles sont les étapes pour créer une société à Dubaï ?

La création d'une entreprise à Dubaï suit un processus structuré en plusieurs étapes. Bien que les démarches varient selon le type de société choisi, la procédure générale reste similaire. Une planification minutieuse de chaque étape permet d'éviter les erreurs courantes et d'accélérer le processus.

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1. Définir son activité et choisir une juridiction

La première étape consiste à définir précisément votre activité et à choisir la juridiction appropriée. Chaque zone franche a ses spécialités : technologie, médias, finance, commerce, etc.

Cette décision déterminera les exigences réglementaires et les coûts associés.

L'analyse de votre secteur d'activité permet d'identifier la zone franche ou le statut mainland le plus adapté à vos besoins.

Il convient également de vérifier les licences requises pour votre secteur et d'évaluer les contraintes et opportunités de chaque option. Cette planification initiale conditionne la réussite de l'ensemble du processus de création.

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2. Choisir une forme juridique (LLC, FZCO, Sole Proprietorship, etc.)

Le choix de la structure juridique impacte directement la gouvernance, la fiscalité et les obligations comptables de votre entreprise.

La FZCO (Free Zone Company) constitue la forme la plus populaire pour les sociétés à responsabilité limitée en zone franche, offrant flexibilité et avantages fiscaux.

La LLC (Limited Liability Company) convient aux entreprises mainland souhaitant opérer sur le marché local.

L'entreprise individuelle (Sole Proprietorship) s'adresse aux entrepreneurs individuels avec des besoins simples, tandis que la succursale (Branch Office) permet aux sociétés étrangères d'étendre leurs activités aux Émirats.

Cette décision structurelle influence tous les aspects futurs de l'entreprise et mérite une analyse approfondie.

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3. Réserver le nom commercial

La réservation du nom commercial constitue une étape cruciale qui nécessite de vérifier la disponibilité et la conformité aux règles locales.

Le nom doit refléter l'activité de l'entreprise et respecter les exigences culturelles et linguistiques émiraties.

La vérification de la disponibilité du nom souhaité s'effectue auprès des autorités compétentes.

Il convient de s'assurer de la conformité aux règles de dénomination locales et de prévoir des alternatives en cas de refus. La réservation officielle sécurise le nom choisi pendant la durée du processus de création.

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4. Obtenir la licence commerciale

La licence commerciale détermine le champ d'activité autorisé pour votre société. Les autorités émiraties distinguent plusieurs types de licences selon le secteur d'activité.

La licence commerciale s'applique aux activités de négoce et de distribution, tandis que la licence professionnelle concerne les services spécialisés et les professions libérales.

La licence industrielle encadre les activités de production et de manufacturing, et la licence touristique régit les activités liées au secteur du tourisme et de l'hôtellerie.

Le choix de la licence appropriée détermine non seulement les activités autorisées mais aussi les obligations réglementaires et les coûts associés.

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5. Enregistrer la société auprès des autorités

L'enregistrement officiel de la société auprès du Department of Economic Development (DED) ou de l'autorité compétente de la zone franche finalise la création légale de l'entreprise.

Cette étape cruciale inclut la préparation du dossier complet de documents requis, la soumission de la demande d'enregistrement et le paiement des frais administratifs correspondants.

L'obtention du certificat d'enregistrement marque l'aboutissement de cette phase administrative et confère à l'entreprise son existence légale. La qualité de la préparation du dossier influence directement les délais de traitement et la réussite de cette étape fondamentale.

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6. Ouvrir un compte bancaire professionnel

L'ouverture d'un compte bancaire professionnel est indispensable pour démarrer l'activité. Les banques émiraties ont des exigences strictes en matière de documentation et de conformité, nécessitant une préparation minutieuse des documents requis.

Il est recommandé de se rapprocher de plusieurs établissements bancaires pour comparer les offres et conditions proposées.

Le choix de la banque doit tenir compte des services offerts, des frais appliqués et de la qualité du service clientèle.

Le dépôt du capital minimum, lorsqu'il est exigé, finalise l'ouverture du compte et permet de débuter les opérations commerciales.

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7. Demander un visa de résidence (pour soi et ses employés)

Le visa de résidence permet au chef d'entreprise et à ses employés de résider légalement aux Émirats arabes unis. Différents types de visas existent selon le statut et les besoins spécifiques de chaque demandeur.

L'identification du type de visa approprié constitue la première étape, suivie du rassemblement des documents requis selon les exigences spécifiques.

La soumission de la demande de visa et l'accomplissement des formalités médicales dans un centre agréé complètent le processus. La planification de cette étape doit tenir compte des délais de traitement pour éviter tout retard dans l'installation.

Pour plus d'informations sur les démarches visa, consultez notre guide complet sur le visa à Dubaï.

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Combien coûte la création d'une société à Dubaï ?

Le coût de création d'une société à Dubaï varie considérablement selon le type de structure choisie, la zone d'implantation et les services requis.

Une estimation précise est essentielle pour planifier votre budget d'installation.

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Frais administratifs, licences et visas

Les frais administratifs comprennent les coûts d'enregistrement, de licence commerciale et de visa de résidence. Ces frais varient selon les autorités compétentes et les services choisis.

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Coûts selon le type de société : Free Zone vs Mainland

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Budget à prévoir : estimation globale

Au-delà des frais de création initiaux, il faut prévoir les coûts annuels récurrents incluant le renouvellement de licence, les frais de visa, l'assurance et les frais comptables. Ces coûts représentent généralement 60 à 80% des frais de création initiaux.

Les entrepreneurs français doivent également considérer les frais de conseil juridique, d'accompagnement et de traduction des documents, qui peuvent représenter 20 à 30% du budget total.

Pour comprendre l'impact de la TVA à Dubaï sur votre activité, consultez notre guide spécialisé.

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Quelles sont les démarches pour obtenir un visa de résidence ?

L'obtention d'un visa de résidence constitue une étape essentielle pour les entrepreneurs souhaitant s'installer durablement à Dubaï. Le processus varie selon le type de visa et le statut du demandeur.

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Visa investisseur ou visa salarié : les options

Plusieurs options de visa s'offrent aux entrepreneurs :

Visa investisseur : destiné aux propriétaires d'entreprises ayant investi un capital minimum. Ce visa permet de parrainer sa famille et ses employés.

Visa salarié : pour les dirigeants employés par leur propre société. Cette option est souvent choisie par les entrepreneurs en société mainland.

Visa golden : visa long terme (5 ou 10 ans) pour les investisseurs significatifs ou les talents exceptionnels.

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Étapes à suivre pour la demande de visa

Le processus de demande de visa suit une procédure standardisée :

1. Préparation du dossier : rassemblement de tous les documents requis
2. Soumission de la demande : dépôt du dossier auprès des autorités compétentes
3. Examen médical : visite médicale obligatoire dans un centre agréé
4. Obtention du visa : récupération du visa et des documents d'identité

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Résidence fiscale : comment l'obtenir à Dubaï ?

La résidence fiscale aux Émirats arabes unis s'obtient en respectant certaines conditions de présence physique et d'attaches économiques.

Elle offre des avantages fiscaux considérables pour les entrepreneurs, notamment l'exemption d'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Les documents nécessaires pour la demande de visa comprennent un passeport valide avec au moins 6 mois de validité, un contrat de location ou preuve d'adresse à Dubaï, et l'attestation d'enregistrement de la société.

Le certificat de bonne conduite du pays d'origine, le contrat de travail ou preuve d'investissement, ainsi que les photos d'identité récentes au format requis complètent le dossier.

Les diplômes et certificats doivent être traduits et attestés si nécessaire selon les exigences des autorités.

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Quelles sont les erreurs à éviter lors de la création ?

La création d'une société à Dubaï peut comporter plusieurs pièges que les entrepreneurs inexpérimentés doivent éviter.

Une préparation minutieuse et l'accompagnement d'experts locaux permettent d'éviter les erreurs coûteuses.

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Choisir une mauvaise juridiction

Le choix de la juridiction impacte directement les possibilités d'activité, la fiscalité et les coûts de fonctionnement.

Une analyse approfondie des besoins spécifiques est indispensable avant de prendre cette décision.

Ne pas anticiper les coûts récurrents

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Les entrepreneurs se focalisent souvent sur les coûts de création en négligeant les frais annuels récurrents.

Ces coûts peuvent représenter des montants significatifs qu'il faut intégrer dans la planification financière.

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Oublier l'enregistrement TVA ou le visa

L'enregistrement à la TVA est obligatoire pour les entreprises dépassant certains seuils de chiffre d'affaires.

De même, le renouvellement des visas doit être anticipé pour éviter tout problème légal.

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Mal choisir son partenaire local (pour les sociétés mainland)

Pour les sociétés mainland nécessitant un sponsor local, le choix du partenaire émirati est crucial. Il est essentiel de bien définir les termes de la collaboration et de s'assurer de la fiabilité du partenaire.

🛑 Checklist des pièges à éviter :

• Sous-estimer les délais de création
• Négliger la conformité réglementaire
• Choisir un bureau inadapté aux besoins
• Ignorer les exigences comptables locales
• Négliger l'assurance responsabilité civile
• Mal évaluer les besoins en ressources humaines
• Sous-estimer l'importance de la langue arabe pour certaines démarches

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Être accompagné dans la création de votre société

La complexité des démarches administratives et la spécificité du système juridique émirati rendent l'accompagnement par des experts locaux particulièrement précieux.

Un accompagnement professionnel permet d'éviter les erreurs coûteuses et d'optimiser les délais de création.

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Pourquoi se faire accompagner par un expert local ?

Les experts locaux maîtrisent les subtilités réglementaires et entretiennent des relations établies avec les administrations. Leur connaissance du marché local et des pratiques d'affaires représente un atout considérable pour les entrepreneurs étrangers.

L'accompagnement professionnel permet de :

• Naviguer efficacement dans la bureaucratie locale
• Optimiser la structure juridique et fiscale
• Accélérer les démarches administratives
• Éviter les pièges réglementaires
• Bénéficier d'un réseau d'affaires établi

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Les avantages d'Amary.ai pour votre projet à Dubaï

Amary.ai accompagne les entrepreneurs français dans leur projet d'implantation à Dubaï avec une approche sur mesure et une expertise reconnue.

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Les avantages d'Amary.ai pour votre projet à Dubaï

Amary.ai accompagne les entrepreneurs français dans leur projet d'implantation à Dubaï avec une approche sur mesure et une expertise reconnue.

Notre accompagnement juridique et administratif offre un conseil personnalisé et un suivi complet des démarches, de la conception du projet à sa mise en œuvre opérationnelle.

Notre expertise dans la création de société en Free Zone ou Mainland permet d'assister nos clients dans le choix et la mise en place de la structure optimale selon leurs objectifs spécifiques.

Nous gérons également l'ensemble des démarches visa et banque, facilitant les procédures d'obtention de visa et d'ouverture de compte bancaire professionnel.

Le conseil fiscal personnalisé que nous proposons vise à optimiser la structure fiscale selon les objectifs de chaque entrepreneur.

Notre support francophone garantit un accompagnement dans votre langue avec une équipe qui comprend parfaitement les spécificités et attentes des entrepreneurs français. Enfin, notre suivi post-création assure une assistance continue pour le développement de votre activité une fois l'entreprise créée.

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Notre équipe d'experts combine une connaissance approfondie du marché émirati et une compréhension des attentes des entrepreneurs français. Cette double expertise nous permet de proposer des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque client.

Découvrez comment Amary.ai peut vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial à Dubaï.

En résumé, créer une société à Dubaï offre des opportunités exceptionnelles pour les entrepreneurs français souhaitant se développer à l'international.

La fiscalité avantageuse, la position géographique stratégique et l'infrastructure moderne font de cet émirat une destination de choix.

Cependant, la réussite de votre projet nécessite une préparation minutieuse, une bonne compréhension des réglementations locales et idéalement l'accompagnement d'experts locaux.

Avec les bonnes décisions et le bon accompagnement, Dubaï peut devenir le tremplin idéal pour développer votre entreprise à l'échelle régionale et internationale.

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Foire aux questions (FAQ)

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Combien de temps faut-il pour créer une société à Dubaï ?

Le délai de création d'une société à Dubaï varie selon le type de structure choisie. Pour une société en zone franche, comptez généralement entre 5 à 10 jours ouvrables une fois tous les documents rassemblés.

Les sociétés mainland nécessitent un processus plus long, entre 15 à 30 jours, notamment en raison des exigences supplémentaires liées au sponsor local.

Ces délais peuvent être réduits avec un accompagnement professionnel qui maîtrise les procédures et maintient de bonnes relations avec les autorités.

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Quel est le capital minimum requis pour créer une entreprise à Dubaï ?

Le capital minimum dépend du type de société et de la zone d'implantation. Pour les zones franches, certaines n'exigent aucun capital minimum tandis que d'autres peuvent demander entre 50 000 et 300 000 AED selon l'activité.

Les sociétés mainland ont généralement un capital minimum de 300 000 AED, bien que ce montant puisse varier selon le secteur d'activité et la forme juridique choisie.

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Peut-on créer une société à Dubaï sans se déplacer ?

Il est techniquement possible de déléguer une grande partie des démarches à un agent local, mais la présence physique reste généralement nécessaire pour certaines étapes clés.

L'ouverture du compte bancaire, la signature de documents officiels et l'obtention du visa de résidence requièrent habituellement la présence du dirigeant.

Cependant, certaines zones franches proposent des solutions digitales qui minimisent les déplacements nécessaires.

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Les sociétés à Dubaï sont-elles soumises à la TVA ?

Depuis 2018, les Émirats arabes unis appliquent une TVA de 5% sur la plupart des biens et services. Les entreprises dont le chiffre d'affaires dépasse 375 000 AED par an doivent obligatoirement s'enregistrer à la TVA.

L'enregistrement volontaire est possible pour les entreprises avec un chiffre d'affaires inférieur à ce seuil. Certaines activités et produits bénéficient d'exemptions ou de taux réduits, notamment dans les secteurs de la santé et de l'éducation.

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Quelle est la différence entre Free Zone et Mainland ?

La principale différence réside dans la zone d'activité autorisée et les exigences d'actionnariat.

Les sociétés en zone franche permettent une propriété à 100% par les étrangers mais limitent généralement les activités au marché d'exportation.

Les sociétés mainland autorisent les activités sur l'ensemble du territoire émirati mais peuvent nécessiter un sponsor local détenant 51% des parts, sauf pour certaines activités récemment libéralisées.

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Un français peut-il obtenir la résidence fiscale à Dubaï ?

Oui, un ressortissant français peut obtenir la résidence fiscale aux Émirats arabes unis en respectant certaines conditions.

Il faut généralement résider physiquement au moins 90 jours par an dans le pays et y avoir des attaches économiques substantielles, comme la propriété d'une entreprise ou un emploi local.

La résidence fiscale émiratie peut offrir des avantages significatifs, notamment l'exemption d'impôt sur le revenu des personnes physiques.

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Quels sont les secteurs d'activité les plus porteurs à Dubaï ?

Dubaï encourage particulièrement le développement dans les secteurs de la technologie, des services financiers, du commerce international, du tourisme et de la logistique.

Les activités liées à l'intelligence artificielle, aux cryptomonnaies, aux énergies renouvelables et à l'e-commerce bénéficient d'un environnement réglementaire favorable.

Le gouvernement émirati mise également sur l'économie du savoir, les industries créatives et les services aux entreprises pour diversifier son économie.

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Est-il obligatoire d'avoir un bureau physique à Dubaï ?

Les exigences varient selon le type de société et la zone d'implantation. Les sociétés en zone franche peuvent souvent opter pour un bureau virtuel ou partagé, ce qui réduit significativement les coûts. Les sociétés mainland nécessitent généralement un espace de bureau physique, bien que certaines zones proposent des solutions flexibles. Les sociétés offshore n'ont généralement pas d'exigence d'espace bureau, reflétant leur nature non-opérationnelle sur le territoire émirati.

Pour en savoir plus sur nos services et obtenir un accompagnement personnalisé, contactez notre équipe d'experts.

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